نطل عليكم عبر موقعنا “ريشة” بمقالنا الجديد لهذا اليوم عن: صيغة اقرار.
حيث تطرقنا فيه إلى عديدٍ من التفاصيل المهمة والضرورية التي تتعلق بشكل مباشر بأهمية كتابة واستخدام نموذج صيغة إقرار، وكذلك الإشارة إلى أهم الخطوات النظرية التي لا بد من اتباعها عند القيام بكتابة هذا النموذج، والمميزات والمواصفات التي لا بد ان يتصف بها، وعززنا ذلك المقال عمليًا من خلال نماذج تطبيقية شارحة؛ حتى تتضح الفكرة أمامكم بشكل أفضل.
لا تفوتكم فرصة الحصول على خدماتنا الحصرية والمتنوعة بأسعار تنافسية وسرعة في تلبية الطلب، وجودة في العرض والصياغة والتحرير.
وللحصول على خدمة كتابة صيغة إقرار، وخدمات كتابة الطلبات يمكنكم التواصل المباشر معنا على الرقم: (0533243424).
جدول المحتويات
صيغة اقرار
مما لا شك فيه أن صيغة اقرار تعتبر من أهم أنواع الصيغ التي يتم الاعتماد عليها في القيام بإنجاز مجموعة التعاملات اليومية بين الناس، فبواسطة هذه الصيغة يمكن أن يتم الحفاظ على حقوق الناس، وعدم التعرض إلى عمليات النصب والاحتيال التي قد تؤدي إلى سلب حقوقهم، وتجعلهم يضطرون للتوجه إلى المحاكم المختصة؛ من أجل استعادة تلك الحقوق.
ونتيجة لهذه الأهمية لكيفية كتابة صيغة قرار فإننا قد تطرقنا في هذا المقال إلى الحديث عن ذات الموضوع، وما عليكم -أعزاءنا القراء- سوى مواصلة القراءة حتى نهاية المقال.
صيغة اقرار تنازل
لا بد عند بداية كتابة صيغة اقرار تنازل من اتباع مجموعة من الخطوات النظرية، والتي تتلخص في النقاط الآتية:
- أولًا: من الضروري أن يتم بدء كتابة صيغة اقرار بتدوين البسملة “بسم الله الرحمن الرحيم” في رأس صفحة المعروض.
- ثانيًا: تحديد التاريخ الذي تم فيه تحرير صيغة اقرار، ويكون التاريخ باليوم والشهر والسنة.
- ثالثًا: الإشارة إلى طرفي صيغة اقرار؛ لأنهما الركيزة الأساسية التي يرتكز عليها نموذج الإقرار.
- رابعًا: لا بد في هذه الخطوة من القيام بعملية سرد مضمون وتفاصيل صيغة إقرار بطريقة مختصرة وواضحة، مع ضرورة الحرص على أن يكون عرض الموضوع بطريقة مختصرة وواضحة، وأن يتم التركيز على التفاصيل التي لا بد من أن يتضمنها نموذج الإقرار.
- خامسًا: من الضروري أن يتم الحرص على القيام بعملية تدوين صيغة إقرار باللغة العربية الفصحى، ومن ثم مراجعتها من الأخطاء الإملائية والنحوية واللغوية؛ لأن الأخطاء من هذا النوع تقلل من قيمة النموذج، وربما تفقده مصداقيته.
- سادسًا: القيام بعملية توثيق صيغة إقرار من الجهات المختصة ذات الشأن، والاحتفاظ بها لدى الأطراف المتعاقدة؛ حيث إنه لا بد أن يتم تحرير نموذج الإقرار من نسختين؛ حتى يحتفظ كل طرف بنسخة.
صيغة اقرار تنازل عن ميراث
وفي هذا الجزء من المقال دعونا نتطرق إلى صيغة تنازل عن ميراث التي تعتبر من أهم الصيغ التي يكثر البحث عنها هذه الأيام من قِبل الكثير من المواطنين؛ حيث إنه يحق لأي من الورثة أن يقوم بإجراء عملية التنازل وذلك عن حصته في الميراث إلى وارث آخر، وذلك يأتي في إطار الشروط والضوابط المُعينة التي تحددها الشريعة الإسلامية، وبناءً على ذلك فإن الميراث هو بمثابة مجموعة الأموال والممتلكات والمقتنيات التي تنتقل إلى الورثة من شخص ما عند وفاة ذلك الشخص.
وعلى هذا فإن الميراث في الإسلام هو عبارة عن أحد فروع الفقه، والذي يترتب عليه العديد من الآثار والأحكام التي من الضروري أن يتم الأخذ بها بعين الاعتبار؛ حيث إن الورثة لا يمكن أن يتم توزيعها بعد وفاة المورث بطريقة عشوائية، وإنما يتم توزيع الورثة وفق مجموعة من الضوابط والشروط التي يجب أن يتم التقيد بها، وفقًا لما ورد في القرآن الكريم، وبالتالي فإنها تساهم بدرجة كبيرة في أن تحفظ حق كل ذي حق.
وبعد أن أشرنا إلى أهمية صيغة إقرار تنازل عن ميراث لا بد أن نتطرق إلى التفاصيل المهمة والضرورية عن الموضوع، والتي تتلخص فيما يأتي:
أولًا: الشروط المتعلقة بالتنازل عن الميراث:
حيث يُجيز القانون السعودي عملية التنازل عن حصة معينة في الميراث، وذلك في حال أن توافرت الشروط والضوابط النوعية الآتية:
- يمكن أن تحصل علمية التنازل عن الميراث وذلك في حال أن تمت عملية الاطلاع على سند الملكية الخاص.
- لا بد عند كتابة صيغة اقرار تنازل عن الميراث من القيام بعملية إخبار الورثة الباقين بهذا التنازل.
- لا بد من القيام بعملية التأكد من موافقة باقي الورثة إلى جانب القيام بإعلامهم بذلك التنازل.
- في حال إن وجد قُصَّر من الورثة فإنه من الواجب الحصول على قرار وصاية.
- من الضروري أن يتم عمل حصر الإرث ومن ثم القيام بعملية تحديد نصيب كل وارث؛ حتى تتم كتابة صيغة إقرار تنازل عن الميراث بشكل صحيح ومستوف لجميع الشروط.
ثانيًا: الأوراق المطلوبة لتنازل أحد الورثة من الدرجة الأولى:
يوجد بعض من الأوراق التي يُشترط وجودها في حال أن تولَّدت الرغبة لدى أحد الورثة من الدرجة الأولى بعملية التنازل عن حصته لباقي الورثة، وهذه الأوراق تتلخص فيما يأتي:
- مذكرة صادرة عن الجهة المُختصة، وذلك في حال أن تم فقدان عقد التنازل، أو من الممكن القيام بالإبلاغ عن ذلك في حال أنه لم يتم الحصول على إجراء العقد في الطلب ذاته، وهذا الأمر هو طلب التنازل عن الميراث.
- صورة من البطاقة الشخصية من المتنازل والمتنازل إليه، وإذا كانت غير متوافرة فيمكن الاستعاضة عن ذلك فإنه يمكن التعويض بصورة من جواز سفر ساري المفعول.
- نسخة من صور عن شهادة ميلاد.
- في حال أن توفي المُقر بالتنازل فإنه لا بد من القيام بإشعار الورثة الشرعيين بذلك، مع ضرورة الحرص على الاطلاع على الأصول التي تم تقديمها.
ثالثًا: الشروط الواجب توافرها لتنازل أحد الورثة من الدرجة الأولى:
ثمة هناك مجموعة من الشروط والضوابط التي لا بد من توافرها لغرض تنازل أحد الورثة من الدرجة الأولى، والتي تتلخص فيما يأتي:
- من الضروري أن يكون جميع الورثة من الورثة الشرعيين للمالك الأصلي للعقار.
- لا بد أن يكون جميع الورثة والموروث ممن يحملون الجنسية السعودية.
- من الضروري أن يكون العمر القانوني للوارث مكتمل، وهو 16 عامًا فأكثر.
صيغة اقرار تنازل عن حادث
وهنا وفي هذا المحور لا بد من الإشارة إلى صيغة اقرار تنازل عن حادث، وهو أحد صيغ لإقرارات التنازل، وذلك على النحو الآتي:
بسم الله الرحمن الرحيم
إلى من يهمه الأمر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تحية طيبة، أما بعد:
الموضوع: صيغة اقرار تنازل عن حادث.
بالإشارة إلى الموضوع أعلاه، فإنني أقر أنا الموقع أدناه إلى أنني متنازل عن حقي في الحادث الذي حصل لي في داخل المدينة، ولا أطالب الطرف الآخر دون أدنى مسؤولية على الإدارة العامة للسلامة العامة والمرور.
وهذا إقرار مني بذلك.
الطرف الأول………. الجنسية….. رقم الرخصة …………نوع السيارة …………….. الموديل …………. رقم اللوحة ……………. اللون ………………. مكان الصدمة…….. المالك………. التوقيع بالتنازل…………
الطرف الثاني………. الجنسية….. رقم الرخصة …………نوع السيارة …………….. الموديل …………. رقم اللوحة ……………. اللون ……………….. مكان الصدمة…….. المالك………. التوقيع أو البصمة…………
المشرف على الحادث:
لقد تم التنازل أمامي، وعلى ذلك أوقع.
الاسم ………. الرقم الوظيفي….. التوقيع أو البصمة…….
تمت المراجعة……… رئيس الوحدة: الاسم……….. المناوبة……….. التوقيع أو البصمة………
صيغة اقرار ملكية عقار
وفي هذا المحور الأخير نتطرق إلى صيغة اقرار ملكية أو تنازل عن عقار التي تعتبر من أهم الصيغ التي يتم البحث عنها من قِبل المواطنين السعوديين كثيرًا، ومن تلك الصيغ التي لا بد من الإشارة إليها عقد إقرار تنازل عن شقة سكنية، وهو عبارة عن العقد الذي يتم بموجبه عملية تخلى المَالك عن حقوقه في ملكية العقار إلى شخص آخر ليصبح مالك العقار بدلًا منه.
ولا بد عند عقد إقرار تنازل عن شقة من الإشارة إلى بعض البنود الرئيسية التي تعتبر سمات رئيسية لمثل هذا النموذج، ومنها:
- لا بد للطرفين سواء المتنازل، أو المتنازل له في أول الأمر أن يقوما بعملية توضيح البيانات والمعلومات الكاملة، وذلك مثل الآتي: (الاسم الكامل كما هو في البطاقة الشخصية، والعنوان كما هو مدون في بطاقة الرقم القومي).
- من الضروري أن تتم الإشارة إلى أطراف الإقرار بالتنازل سواء الشخص المتنازل له، أو الشخص المتنازل.
- القيام بعملية كتابة تفاصيل العقار الذي تم التنازل عنه.
- إذا كان هناك توكيل عن التنازل، فإنه لا بد أن يتم توثيق ذلك قانونيًا، وأن يتم تحديد التاريخ الذي تم عقد الإقرار فيه.
- أنه في حال أن كانت ثمة هناك أقساط متبقية على الشقة فإنه لا بد من القيام بتسديدها.
- لا بد من القيام كذلك بعملية تسليم آخر إيصالات السداد من البنك.
- كما أنه من الضروري أن يتم القيام بعملية تسليم الكشف الحسابي البنكي عن الشقة التي هي الموضع المحدد للتنازل.
- لا بد أن يتم توفر صورة خاصة ببطاقة الرقم القومي للطرفين الذين تمت بينهم أطراف العقد.
- من الضروري أن تتم عملية إحضار شهادة تحدد موقع العقار من الموظف المختص في الحي الذي يقع فيه العقار.
- لا بد أن يتم العمل على تقديم المستندات إلى مصلحة الشهر العقاري حتى يتم القيام بعملية توثيق التنازل.
وفيما يأتي نتطرق إلى الفروق بين عقد البيع وعقد التنازل عن الشقة، والتي تتلخص في النقاط الآتية:
- يعتبر عقد البيع للعقار ضمن العقود التي ينص عليها القانون السعودي.
- لا بد أن يتضمن عقد البيع ثلاث أمور، وهي: (البائع، والمشتري، والشيء المباع).
- يعد عقد البيع عبارة عن عملية نقل ملكية المبيع من البائع إلى المشتري، وذلك في مقابل مبلغ من المال يتم الاتفاق عليه بين الطرفين، والقيام بعملية كتابته في داخل العقد.
توضح النقاط الثلاث السابقة الفروق بين عقد بيع العقار، وبين التنازل عنه، وعليه فإن المالك للعقار يكون له الحق في أن يتصرف في بيعه، أو رهنه، أو هبته، أو مقايضته.
إن عملية بيع العقار تكون بنقله من الملكية الخاصة بالبائع إلى المشتري، وهذا الأمر من الضروري أن يكون وفقًا للأوضاع والشروط التي يتضمنها القانون، والتي تختلف من بلد إلى آخر، وذلك حسب العقار.
اقرأ أيضًا: أحدث خطوات كتابة صيغة اقرار وتعهد 2022
بهذا نصل معكم إلى نهاية مقالنا لهذا اليوم عن: صيغة اقرار، تناولنا فيه أهمية كتابة هذه الصيغة، والخطوات التي لا بد من اتباعها عند كتابة صيغة اقرار، كما تعرفنا على صيغة اقرار تنازل عن ميراث، وصيغة إقرار تنازل عن حادث، وصيغة اقرار ملكية عقار.
لا تفوتكم فرصة الحصول على خدماتنا الحصرية والمتنوعة بأسعار تنافسية وسرعة في تلبية الطلب، وجودة في العرض والصياغة والتحرير.
وللحصول على خدمة كتابة صيغة إقرار يمكنكم التواصل المباشر معنا على الرقم: (0533243424).
